Myytävät asunnot Palokassa: 137–145 kohdetta Jyväskylässä

Jos etsit uutta kotia Jyväskylän suunnasta, Palokka on alue, joka kannattaa tarkistaa. Se sijaitsee noin viiden kilometrin päässä keskustasta ja on viime vuosina noussut yhdeksi kaupungin halutuimmista asuinalueista.

Etuovi kohteita: 137 kpl · Oikotie kohteita: 145 kpl · Postinumero: 40270 · Sijainti: Jyväskylä · Vuokraovi: 89 kpl

Alla oleva taulukko kokoaa yhteen keskeiset luvut, joiden avulla voit verrata Palokkaa muihin Jyväskylän alueisiin asuntomarkkinoiden näkökulmasta.

Onko Palokka Jyväskylässä?

Kyllä, Palokka on osa Jyväskylän kaupunkia. Se sijaitsee noin viiden kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta ja kuuluu kaupungin hallinnolliseen alueeseen. Palokka on yksi Jyväskylän nopeimmin kasvavista asuinalueista, ja se on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Oikotie.fin mukaan alue on noussut merkittävään asemaan kaupungin asuntomarkkinoilla viime vuosina. Tämä kasvu näkyy myös myytävien asuntojen määrässä, sillä Palokassa on tarjolla monipuolisesti erilaisia kohteita kerrostaloista omakotitaloihin.

Palokan sijainti Jyväskylässä

Palokka sijaitsee Jyväskylän länsiosassa, ja se rajoittuu useisiin muihin kaupunginosiin. Alueelle pääsee helposti sekä henkilöautolla että joukkoliikenteellä. Jyväskylän paikallisliikenteen bussit liikennöivät säännöllisesti Palokan ja keskustan välillä, ja alueelta löytyy myös hyvät pyöräilyreitit keskustaan. Palokan alue on suunniteltu palvelemaan erityisesti lapsiperheitä, ja siksi alueella on panostettu päiväkoteihin, kouluihin ja lähikauppoihin.

Palokan asemakaava on suurelta osin valmis, mikä tarkoittaa, että alueen infrastruktuuri on hyvin hoidettu. Kadut ovat pääosin asvaltoituja, ja alueella on runsaasti viheralueita ja puistoja. Tämä tekee Palokasta miellyttävän asuinympäristön kaikenikäisille asukkaille.

Palokka Jyväskylä.fi

Jyväskylän kaupungin verkkosivujen mukaan Palokka kuuluu kaupungin keskeisimpiin asuinalueisiin. Jyväskylä.fi-portaalista löytyy tietoa alueen palveluista, tapahtumista ja kehityshankkeista. Kaupungin tilastotietojen mukaan Palokan väkiluku on kasvanut tasaisesti viimeisen vuosikymmenen aikana, mikä kertoo alueen vetovoimasta.

Mikä on Palokan postinumero?

Palokan postinumero on 40270. Tämä postinumero kattaa koko Palokan alueen Jyväskylässä. Postinumeron avulla voi tehdä tarkkoja hakuja myytävistä asunnoista eri asuntopalveluissa, kuten Etuovi.comissa ja Oikotiellä. Esimerkiksi haku hakusanalla “40270” tuottaa kaikki Palokkaan kuuluvat kohteet.

Postinumero 40270 sisältää sekä vanhempia että uudempia rakennuksia. Alueen rakennuskanta ulottuu 1970-luvulta aina 2020-luvulle asti, mikä näkyy myös asuntojen hinnoissa ja tyypeissä. Vanhemmat kerrostalot sijaitsevat pääasiassa alueen vanhimmassa osassa, kun taas uudemmat kohteet löytyvät laajennusalueilta.

Postinumero 40270 Palokka

Käytännössä postinumeron 40270 alueelta löytyy monipuolisesti erilaisia asuntotyyppejä. Oikotie.fin mukaan alueella on tarjolla kerrostaloasuntoja 66 kappaletta, rivitaloasuntoja 55 kappaletta ja omakotitaloja 15 kappaletta. Tämä jakauma kertoo siitä, että Palokassa on panostettu erityisesti kerros- ja rivitaloasumiseen, mikä sopii hyvin lapsiperheiden tarpeisiin.

Esimerkiksi Lukutie 1 osoitteessa sijaitsee kerrostalo, jossa on myytävänä 54 neliömetrin kaksio velattomalla hinnalla 144 900 euroa. Toinen esimerkki on Pillilammenkuja 1:n kerrostalo, jossa on 40 neliömetrin yksiö 79 000 eurolla. Nämä hinnat antavat hyvän kuvan alueen hintatasosta verrattuna Jyväskylän keskustaan.

Havainto osoittaa, että kerrostaloasuntojen hinnat vaihtelevat merkittävästi koon ja sijainnin mukaan Palokan sisällä. Vanhemmat kohteet 1970-luvulta tarjoavat edullisempia vaihtoehtoja, kun taas uudemmat rakennukset sijaitsevat laajennusalueilla korkeammalla hintatasolla.

Mikä on Jyväskylän paras asuinalue?

Jyväskylän paras asuinalue riippuu täysin siitä, mitä haet asunnoltasi. Keskusta sopii niille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä ja lyhyitä työmatkoja. Palokka puolestaan on erinomainen valinta lapsiperheille, jotka kaipaavat tilaa ja rauhallista ympäristöä hyvien kulkuyhteyksien kylkeen. Muita suosittuja alueita ovat muun muassa Huhtasuo, Kyyhkylä ja Nenäniemi, joista jokainen tarjoaa omanlaisensa asumisympäristön.

Palokan erityisvahvuus on sen kasvava suosio ja hyvä hintataso suhteessa keskustaan. Oikotie.fin mukaan alue on yksi Jyväskylän kysytyimmistä, mikä kertoo sen vetovoimasta. Toisaalta keskusta-alueen asunnot ovat usein kalliimpia neliömetriltä, mutta tarjoavat lyhyemmät etäisyydet työpaikkoihin ja palveluihin.

Palokka vertailussa muihin alueisiin

Palokan suurimmat kilpailuedut verrattuna muihin Jyväskylän alueisiin ovat:

• Rauhallinen asuinympäristö, jossa on runsaasti puistoja ja viheralueita
• Hyvät kulkuyhteydet keskustaan niin autolla kuin bussillakin
• Kattavat peruspalvelut: päiväkodit, koulut ja lähikaupat
• Monipuolinen asuntotarjonta kerrostaloista omakotitaloihin
• Vakaasti kasvava alue, jossa uusia kohteita tulee säännöllisesti myyntiin

Etuovi.com listaa 40 kohdetta Palokka-Mannisenmäen tarkennetulla haulla, mikä osoittaa, että pelkkä Palokka jakautuu vieläkin pienempiin osa-alueisiin. Tämä joustavuus on hyvä tietää, kun haet juuri tietynlaista kotia tietyltä alueelta.

Vertailu paljastaa, että Palokka tarjoaa parhaan tasapainon hinnan, tilan ja saavutettavuuden välillä lapsiperheille, jotka eivät halua luopua keskustan läheisyydestä.

Parhaat asuinalueet Jyväskylässä

Jyväskylän parhaat asuinalueet vaihtelevat tarpeiden mukaan. Opiskelijoille suosituimmat alueet sijaitsevat lähellä yliopistoa ja keskustaa, kuten Jyväskylän yliopiston kampusalueen ympäristössä. Lapsiperheille puolestaan sopivat parhaiten Palokan lisäksi esimerkiksi Keltinmäki ja Säynätsalo, joissa on hyvät koulut ja päiväkodit.

Mitkä ovat Jyväskylän parhaat asuinalueet opiskelijoille?

Opiskelijoille Jyväskylässä parhaita asuinalueita ovat keskustan läheisyydessä sijaitsevat alueet, kuten Lutakko ja Mattilanjemi. Näillä alueilla asunnot ovat usein pienempiä ja edullisempia, ja kulkuyhteydet yliopistolle ovat lyhyet. Toisaalta Palokassa on myös opiskelija-asuntoja, ja alueen hyvät bussiyhteydet tekevät keskustaan ja yliopistolle pääsemisestä helppoa.

Palokan etu opiskelijalle on rauhallisempi ympäristö verrattuna keskustan vilkkkauteen. Tämä voi olla merkittävä tekijä, jos kaipaat keskittymistä vaativia opintoja tai haluat asua hieman kauempana yöelämän melusta. Palokassa on myös hyvät ulkoilumaastot, jotka sopivat esimerkiksi liikuntaa harrastaville opiskelijoille.

Palokka opiskelijoille

Palokassa opiskelijat voivat hyötyä seuraavista asioista:

• Edullisemmat hinnat kuin keskustassa, esimerkiksi 40 m² kerrostaloasunto 79 000 eurolla
• Rauhallinen ympäristö, jossa on helppo keskittyä opiskeluun
• Hyvät bussiyhteydet Jyväskylän yliopistolle ja keskustaan
• Lähellä luontoa, jossa voi harrastaa ulkoilua vapaa-ajalla
• Palvelut lähellä: kauppoja, kahviloita ja liikuntapaikkoja

Vuokraovi.com-palvelussa on 89 vuokra-asuntoa Palokassa, hintahaarukalla 530–826 euroa kuukaudessa. Tämä tekee alueesta houkuttelevan vaihtoehdon opiskelijoille, jotka eivät halua sitoutua asunnon ostamiseen heti.

Opiskelijalle Palokka tarjoaa merkittäviä säästöjä vuokrassa ilman, että tarvitsee luopua nopeista kulkuyhteyksistä kampusalueelle.

Muut opiskelijaystävälliset alueet

Muita opiskelijaystävällisiä alueita Jyväskylässä ovat:

• Lutakko – lähellä yliopistoa, modernia kerrostaloasumista
• Mattilanjemi – keskustan läheisyys, monipuoliset palvelut
• Kuohukangas – edullisempia asuntoja, hyvät kulkuyhteydet
• Kyyhkylä – rauhallisempi vaihtoehto lähellä keskustaa

Myytävät asunnot Palokassa – tyypit ja määrät

Palokassa on tällä hetkellä tarjolla monipuolinen valikoima myytäviä asuntoja eri asuntopalveluissa. Etuovi.com listaa 137 kohdetta, kun taas Oikotie.fi näyttää 145 kohdetta. Erot johtuvat eri palveluiden hakualueista ja siitä, mitkä kohteet on ilmoitettu kussakin kanavassa. Molemmat lähteet tarjoavat kattavan kuvan alueen asuntomarkkinatilanteesta.

Asuntotyypeittäin jakauma Oikotie.fin mukaan on seuraava: kerrostaloasuntoja on 66 kappaletta, rivitaloasuntoja 55 kappaletta ja omakotitaloja 15 kappaletta. Tämä osoittaa, että kerrostalot ja rivitalot hallitsevat Palokan asuntotarjontaa, mikä on tyypillistä kasvaville esikaupunkialueille.

Kerrostaloasunnot Palokassa

Kerrostaloasunnot muodostavat suurimman osan Palokan myytävistä asunnoista. Oikotie.fin mukaan alueella on 66 kerrostaloasuntoa myynnissä, ja ne vaihtelevat pienistä yksiöistä tilavampiin perheasuntoihin. Kerrostaloasuntojen hintataso on vaihteleva, ja esimerkiksi Pillilammenkuja 1:n 40 neliömetrin yksiö maksaa 79 000 euroa, kun taas Lukutie 1:n 54 neliömetrin kaksio maksaa 144 900 euroa.

Kerrostalojen rakennusvuodet vaihtelevat laajasti. Esimerkiksi Habita listaa Etuovella kohteita vuodelta 1971, mikä osoittaa, että alueella on sekä vanhempia että uudempia kerrostaloja. Vanhemmat kerrostalot voivat tarjota edullisempia vaihtoehtoja, kun taas uudemmat kohteet tarjoavat modernimpiaratkaisuja ja parempaa energiatehokkuutta.

Rivitaloasunnot ja omakotitalot

Rivitaloasunnot ovat suosittuja Palokassa, ja Oikotie.fin mukaan niitä on myynnissä 55 kappaletta. Rivitalot sopivat erityisesti lapsiperheille, jotka arvostavat omaa pihaa ja asumisen joustavuutta ilman omakotitalon suuria ylläpitokustannuksia. Esimerkiksi Etuovi.comissa on nähtävillä vuonna 1990 rakennettu 4h-rivitalo, joka edustaa alueen rivitalotarjontaa.

Omakotitaloja on saatavilla huomattavasti vähemmän, vain 15 kappaletta Oikotiellä. Tämä tekee omakotitalon ostamisesta Palokassa kilpailullisempaa markkinatilannetta. Omakotitalon ostajille suosituksena on seurata useita asuntopalveluita samanaikaisesti ja olla valmis nopeaan päätöksentekoon. Habitan kautta löytyy myös omakotitalokohteita, kuten vuonna 1973 rakennettu 3mh-kohde Pillilammenkujalta.

• 66 kerrostaloasuntoa Oikotiellä, hintahaarukka laaja
• 55 rivitaloasuntoa, suosittuja lapsiperheiden keskuudessa
• 15 omakotitaloa, rajattu valikoima, nopeasti myyviä
• Kiinteistönvälittäjillä lisäkohteita: Habita 29 kohdetta, Liv LKV 28 kohdetta

Kerrostalojen ja rivitalojen ylivalta Palokan markkinoilla tarkoittaa, että ostajat löytävät enemmän valinnanvaraa ja kilpailukykyisempiä hintoja kuin omakotitalomarkkinoilla.

Saharisentie kohteet

Saharisentie on yksi Palokan keskeisimmistä kadunnimistä, ja sen varrelta löytyy sekä kerrostaloja että rivitaloja. Long tail -avainsanoissa “myytävät asunnot Saharisentie Palokka” on oma hakuryhmänsä, mikä kertoo kadun tunnettuudesta asuinalueena. Hakutulokset Saharisentien varrelta kannattaa tarkistaa säännöllisesti, sillä kohteet voivat vaihtua nopeasti.

Saharisentien ympäristössä on hyvät palvelut: lähikauppoja, kouluja ja päiväkoteja on kävelymatkan päässä. Alueen liikenneyhteydet ovat hyvät sekä omalla autolla että joukkoliikenteellä, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille ostajille.

Saharisentie osoittaa, miten yksittäiset kadunnimet voivat toimia hakukriteereinä, kun ostaja etsii tietynlaista ympäristöä tai naapurustoa Palokan sisällä.

“Palokka sijaitsee noin viiden kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Se on Jyväskylän nopeimmin kasvavia alueita ja varsinkin lapsiperheiden suosiossa.”

— Oikotie.fi, Asuntopalvelu

“Oikotie on Suomen suosituin asuntopalvelu. Eniten koteja ja ostajia.”

— Oikotie.fi, Asuntopalvelu

Aiheeseen liittyvää: Myytävät asunnot Pirkkala · Myytävät asunnot Nummi-Pusula

Usein kysytyt kysymykset